Reclamar valor de referencia Catastro 2025: guía completa

¿Por qué reclamar el valor de referencia del Catastro en 2025?

El valor de referencia Catastro 2025 determina la base imponible mínima de impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el de Sucesiones y Donaciones. En caso de que consideres inadecuado el valor, puedes reclamar el valor de referencia Catastro 2025.

Si consideras que el valor asignado es superior al valor real de mercado de tu inmueble, puedes reclamarlo para reducir la carga fiscal y pagar el impuesto justo. Ten en cuenta que al reclamar, podrías estar abordando un aspecto importante relacionado con el valor de referencia del Catastro 2025.

🔎 Puedes ampliar información básica en nuestro artículo sobre valor de referencia Catastro 2025.

¿Cuándo se puede reclamar el valor de referencia?

La reclamación puede iniciarse reclamando el valor de referencia del Catastro 2025:

Tras recibir la liquidación del impuesto basada en el valor de referencia.
Al presentar autoliquidación (por ejemplo, al comprar una vivienda) manifestando la disconformidad.

El plazo general para iniciar el procedimiento es de un mes desde la notificación de la liquidación o autoliquidación. Realizar esto puede ser crucial para la correcta reclamación del valor de mercado en relación con el Catastro 2025.

¿Qué pasos seguir para reclamar el valor de referencia en 2025?

Los pasos básicos son para reclamar el valor de referencia del Catastro 2025:

Revisión previa:
- Consulta el valor asignado en la Sede Electrónica del Catastro.
- Analiza si existe una diferencia significativa respecto al precio real.
Presentación de recurso:
- Presenta un recurso de reposición o una reclamación económico-administrativa. Este recurso es esencial al intentar modificar el valor del Catastro 2025 asignado.
- Adjunta pruebas que justifiquen tu posición.
Tasación pericial contradictoria:
- Puedes solicitar una pericial contradictoria aportando una tasación profesional independiente.
Resolución:
- Hacienda revisará la documentación y emitirá resolución que puede confirmar, modificar o anular el valor asignado.

¿Qué documentación necesitas para reclamar?

Escritura de compraventa o título de transmisión.
Tasación independiente o informe de valoración profesional, esenciales para apoyar cualquier reclamación del valor Catastro 2025.
Fotografías, certificados, y cualquier prueba documental del estado real del inmueble.
Copia de la liquidación o autoliquidación impugnada.
Formulario oficial de recurso o reclamación (según el procedimiento elegido).

🔗 Puedes consultar más información general en el Portal del Catastro.

Consejos prácticos para una reclamación exitosa

Aporta pruebas sólidas: tasaciones profesionales y documentos técnicos tienen mucho peso. Estos son vitales al reclamar el valor asignado por el Catastro 2025.
Respeta todos los plazos administrativos para no perder tu derecho a reclamar.
Considera asesorarte con un experto fiscal o abogado especializado en derecho tributario.
Valora los costes de la reclamación frente al ahorro potencial para asegurarte de que compensa.

❓ Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar el valor de referencia?
Generalmente, un mes desde la notificación de la liquidación o autoliquidación.

¿Qué pruebas son más efectivas para impugnar el valor de referencia?
Tasaciones profesionales independientes, informes técnicos y fotografías del estado real del inmueble.

¿Puedo reclamar aunque ya haya pagado el impuesto?
Sí, puedes solicitar la devolución de ingresos indebidos si la reclamación sobre el valor de referencia Catastro 2025 prospera.

¿La reclamación suspende el pago del impuesto?
No automáticamente. Debes solicitar la suspensión con aportación de garantías si deseas evitar el pago mientras se resuelve.

¿Cuánto tarda en resolverse una reclamación?
Depende de cada administración, pero suele oscilar entre 6 meses y un año.