Kronos invertirá 300 millones en viviendas de alquiler temporal en Madrid
La promotora Kronos invertirá 300 millones de euros en proyectos de alquiler temporal en Madrid bajo la marca “Us by Kronos”. El nuevo modelo combina flexibilidad, servicios y diseño.
Render conceptual de un complejo residencial moderno en Madrid, con zonas comunes y servicios, dentro del modelo de alquiler temporal “Us by Kronos”.
El mercado residencial en España está evolucionando hacia nuevas fórmulas que se adaptan a los cambios sociales y laborales. Un ejemplo claro es la apuesta de la promotora Kronos, que ha anunciado una inversión de 300 millones de euros para desarrollar viviendas de alquiler temporal en Madrid.
Este tipo de vivienda, cada vez más demandada por jóvenes profesionales, expatriados y trabajadores en movilidad, busca ofrecer flexibilidad y servicios añadidos frente al alquiler tradicional.
El proyecto: “Us by Kronos”
La compañía lanza su marca “Us by Kronos”, enfocada en viviendas de alquiler con estancias que van desde unos días hasta un año.
Entre sus características destacan:
- Espacios totalmente amueblados.
- Servicios incluidos (limpieza, seguridad, mantenimiento).
- Áreas comunes como coworking, gimnasio y zonas de ocio.
- Contratos flexibles adaptados a las necesidades del inquilino.
Los primeros proyectos se desarrollarán en Torrejón de Ardoz y en el futuro barrio de Los Berrocales, una de las principales expansiones urbanas de Madrid.
Un nuevo modelo de vivienda en España
Este movimiento de Kronos responde a una tendencia global: el living flexible. En ciudades como Londres, Berlín o París ya es habitual, y ahora comienza a consolidarse en España.
Además, conecta con la transformación del sector inmobiliario, que ya no se limita a la compraventa de viviendas, sino que explora fórmulas innovadoras como:
- Coliving.
- Residencias para estudiantes.
- Senior living.
- Alquiler flexible con servicios incluidos.
Por otro lado, iniciativas de innovación como las viviendas prefabricadas también apuntan hacia un modelo más ágil, sostenible y adaptado a las necesidades actuales.
Impacto en el mercado madrileño
La llegada de este modelo a Madrid puede tener varios efectos:
- Incrementar la oferta de vivienda en alquiler en zonas con alta demanda.
- Atraer a profesionales internacionales que buscan estancias temporales.
- Revalorizar áreas emergentes, como Los Berrocales, al combinar nueva urbanización con servicios modernos.
Además, supone una alternativa interesante en un momento en que la compra de vivienda sigue condicionada por factores como el ITP y otros impuestos en la compra de vivienda en España.
Kronos y su papel en la promoción inmobiliaria
Kronos es una de las promotoras más activas en España y Portugal. Se ha especializado en proyectos residenciales modernos, sostenibles y adaptados a las nuevas demandas del mercado.
Con esta apuesta por el alquiler temporal, diversifica su actividad y se posiciona en un segmento con gran potencial de crecimiento, siguiendo la senda de otros grandes actores como Pontegadea, el holding inmobiliario de Amancio Ortega.
Conclusión
La inversión de 300 millones de Kronos en viviendas de alquiler temporal en Madrid confirma que el mercado inmobiliario español está en plena transformación. El modelo “Us by Kronos” refleja el futuro del sector: más flexibilidad, más servicios y un enfoque adaptado a estilos de vida cambiantes.
En conclusión, el alquiler ya no es solo una alternativa a la compra, sino un producto inmobiliario innovador que redefine la forma de habitar las ciudades.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué es “Us by Kronos”?
Es la nueva marca de Kronos para viviendas de alquiler temporal en Madrid. Ofrece estancias desde unos días hasta un año, con servicios incluidos y zonas comunes compartidas.
¿Cuánto invertirá Kronos en viviendas de alquiler temporal?
La promotora destinará 300 millones de euros a desarrollar este modelo en Madrid, empezando por proyectos en Torrejón de Ardoz y Los Berrocales.
¿Qué diferencia hay entre el alquiler temporal y el tradicional?
El alquiler temporal ofrece mayor flexibilidad en la duración del contrato y suele incluir servicios como limpieza, seguridad, coworking o gimnasio, a diferencia del alquiler convencional.
¿Qué servicios incluirán las viviendas de Kronos?
Además de estar totalmente amuebladas, contarán con mantenimiento, limpieza, seguridad, coworking, gimnasio y zonas de ocio.
¿A quién va dirigido este modelo de vivienda?
Principalmente a jóvenes profesionales, expatriados y trabajadores en movilidad, que buscan contratos flexibles y servicios integrados.
¿Qué impacto tendrá en el mercado inmobiliario madrileño?
Incrementará la oferta de vivienda en alquiler, atraerá a profesionales internacionales y contribuirá a revalorizar zonas emergentes como Los Berrocales.