Insonorización en viviendas: soluciones eficaces desde la obra hasta la reforma

El ruido: ese vecino que no paga alquiler

Es posible que hayas notado que cada vez más personas buscan casas «tranquilas». Pero la tranquilidad no es una característica urbanística: se construye. La insonorización en viviendas se ha convertido en una prioridad, y no solo por confort, sino por salud.

Principios del aislamiento acústico (y por qué no basta con un tabique grueso)

El aislamiento acústico no depende solo del grosor de las paredes. Las ondas sonoras se filtran por huecos, vibran a través de elementos estructurales y se amplifican en recintos mal resueltos. La clave está en entender dos cosas:

• Masa y desacoplo: combinar materiales pesados con capas intermedias elásticas (sistemas masa-muelle-masa).
• Puentes acústicos: conexiones rígidas entre materiales que transmiten vibraciones y anulan el aislamiento teórico.

Un error en la ejecución puede hacer que una solución certificada de 50 dB apenas rinda 35 dB reales.

Ruido aéreo vs. ruido de impacto: enemigos diferentes

No todo el ruido se combate igual. El ruido aéreo (voces, televisores, tráfico) necesita sistemas con masa y cierre hermético. El ruido de impacto (pisadas, golpes) exige soluciones elásticas que desacoplen vibraciones: suelos flotantes, techos suspendidos con anclajes antivibratorios o mantas de caucho bajo pavimentos.

Puedes consultar los valores límite exigidos por el CTE DB-HR para entender por qué estas soluciones son necesarias.

Paredes y medianeras: donde comienza el silencio

En rehabilitación, un trasdosado interior con estructura metálica y lana mineral puede mejorar hasta 15 dB el aislamiento original. En obra nueva, los sistemas de doble hoja (como Silensis) ofrecen garantías de cumplimiento normativo.

Importante: sin sellado perimetral y sin evitar puentes acústicos, todo pierde eficacia.

Suelos y techos: el gran olvidado

Un suelo flotante con manta antiimpacto o un falso techo suspendido con aislante entre perfiles puede marcar la diferencia. La clave está en el desacoplamiento estructural. Fabricantes como Soprema ofrecen soluciones técnicas completas para suelos, techos y paredes.

Y si no puedes intervenir en el suelo superior, un buen techo suspendido te dará al menos un respiro frente a los tacones de madrugada.

Ventanas y puertas: los huecos que arruinan todo

La mejor pared no sirve si la ventana deja pasar cada claxon. Para ruido exterior, el cambio más eficaz suele ser instalar ventanas con acristalamiento laminado acústico y perfiles con doble o triple junta. Consulta sistemas certificados en Climalit Silence.

En puertas, instalar bajopuertas automáticos y burletes puede mejorar hasta 10 dB en el conjunto del cerramiento.

En rehabilitación todo tiene solución (aunque no lo parezca)

• Trasdosados finos en paredes existentes.
• Suelos flotantes secos sobre el pavimento original.
• Techos suspendidos con aislante.
• Sustitución o refuerzo de carpinterías.

A veces bastan pocos centímetros para recuperar el silencio.

No todo está en la normativa

Aunque la mayoría de reformas no están obligadas a cumplir el CTE, incorporar aislamiento acústico es una decisión que aumenta el valor de la vivienda y mejora la salud. La inminente clasificación acústica en edificios residenciales podría cambiar pronto el panorama.

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Es posible insonorizar sin hacer obras? Solo parcialmente. Alfombras, cortinas o burletes ayudan, pero no sustituyen soluciones constructivas.

¿Cuánto espacio se pierde con un trasdosado? Desde 5 cm (sistemas finos) hasta 10-12 cm con soluciones de alto rendimiento.

¿El falso techo elimina los ruidos de pisadas? Reduce el ruido aéreo, pero los impactos solo se controlan eficazmente desde el suelo superior.

¿Cuál es el material aislante más eficaz? No hay uno solo: la eficacia está en la combinación de masas, desacoplo y absorción (lana mineral + placa + membrana, por ejemplo).