habitaro

Proyecto básico y ejecutivo de obra: qué son, qué documentos incluyen y cuánto cuestan los honorarios del arquitecto

El proyecto básico y ejecutivo son las dos fases esenciales en la redacción técnica de una obra. El primero define la propuesta arquitectónica para obtener la licencia, mientras que el segundo desarrolla todos los detalles constructivos y de instalaciones. Los honorarios del arquitecto y aparejador, que incluyen la redacción del proyecto y la dirección de obra y ejecución, suelen representar entre el 8 % y el 12 % del Presupuesto de Ejecución Material, según la complejidad y el tipo de edificación.

Tipos de calefacción en vivienda: cuál elegir ante la llegada del invierno y el cambio climático

Con la llegada del invierno y las variaciones de temperatura cada vez más marcadas, elegir el sistema de calefacción adecuado se ha vuelto esencial. Desde el gas natural hasta la aerotermia o la biomasa, cada opción ofrece ventajas distintas en eficiencia, sostenibilidad y confort. Las nuevas normativas y el cambio climático impulsan sistemas híbridos y renovables que preparan las viviendas para los inviernos del futuro.